物件概要|エイルマンション大分中央Ⅱ

OUTLINE

物件概要

名称 エイルマンション大分中央II
所在地 地番:大分県大分市新町44番
住居表示:大分県大分市新町4番1
交通利便 大分バス「末広町」バス停 徒歩5分(約330m)
JR「大分」駅 徒歩9分(約660m)
総戸数 42戸(住戸専用)
販売戸数 1戸
間取り 4LDK
地目 宅地
用途地域名 商業地域
地域・地区・街区名 準防火地域
建ぺい率 90%(角地緩和10%増)
容積率 400%
敷地面積 723.51m²
建築面積 408.47m²
延床面積 3,589.05m²
ただし、下記の容積対象外面積も含みます。
(駐車場・バイク置場・自転車置場面積245.11m²その他容積対象外面積452.97m²)
構造・階数 鉄筋コンクリート造・地上12階建・陸屋根
販売価格 3,800万円
専有面積
(備蓄倉庫面積含む)
80.27m²
バルコニー面積 22.61m²
ポーチ面積
(エアコン室外機置場面積含む)
11.08m²
管理費(月額) 10,440円
修繕積立金(月額) 8,030円
修繕積立基金(一括) 592,000円
設計・監理
ケイツーデザイン株式会社
設計図書閲覧場所
作州商事株式会社、もしくは販売事務所
竣工図書図書閲覧場所 エイルマンション大分中央II管理事務室
施工 大末建設株式会社
建築確認番号 第ERI-21011292号(令和3年7月14日)
竣工年月 2024年1月
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
分譲後の権利形態(土地) 共有持分割合による所有権の共有(所有権敷地権)
分譲後の権利形態(建物) 各住戸毎の所有権(区分所有権)
分譲後の管理形態 入居後、管理組合を設立していただき、管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
管理員の勤務形態 日勤
駐車場 35区画35台:有料 
平置:9区画9台(内3区画3台は軽自動車、1区画1台は車椅子用)、機械式駐車場:26台
駐車場使用料(月額) 13,500円
バイク置場 5台:有料
バイク置場使用料(月額) 1,000円
自転車置場 70台(平置:24台、スライドラック式:46台)/有料
自転車置場使用料(月額) 100円・200円
管理受託会社 ランドメンテナンス株式会社
国土交通大臣(5)第091611号
事業主 作州商事株式会社
売主 作州商事株式会社 国土交通大臣(5)第5733号
本  社/福岡市博多区大博町2番7号TEL:092-272-5231(代)
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州分譲住宅協会会員
販売代理 宝州興産株式会社 福岡県知事(5)第14271号
福岡市博多区大博町2番7号 TEL092-283-6699(代)
取引条件の有効期限 2024年3月31日
情報更新日 2024年3月7日(随時)

※記載距離は、住宅地図をもとに現地からの最短距離を計測したものです。※徒歩所要時間は分速80m、自転車による所要時間は分速250m、車による所要時間は時速40kmにて算出しております。
※掲載の写真は2021年10月に撮影したものです。※掲載の周辺環境情報は2021年10月現在のものです。※バス・電車の所要時間は、運行時刻表によるもので待ち時間及び乗換時間は含まれておりません。尚、この所要時間はあくまで公的基準に沿った参考時間を示したもので、信号の待ち時間等は含まれておりません。※掲載のCGパースはイメージにつき、実際とは多少異なります。 ホームページに掲載の内容は、タイプ・階数・部位等により一部異なる場合があります。詳細につきましては、モデルルームにて設計図書と合わせて担当者に必ずご確認ください。